Utilisez vos fonds propres
Vous avez accumulé de la valeur nette dans votre maison ? Profitez-en.
Est-ce que c'est pour moi ?
Vous êtes propriétaire d'une maison et vous disposez d'une valeur nette dans votre maison.
A quoi ça sert ?
Pour retirer une partie de votre capital comme mise de fonds dans un immeuble de placement, ou pour payer des études, des rénovations, des remboursements de dettes ou d'autres dépenses.
Faites bon usage de la valeur de votre maison
Au fil du temps, à mesure que vous remboursez votre hypothèque et que votre maison prend de la valeur, un capital s'accumule dans votre propriété. Au départ, vous aviez peut-être une hypothèque dont le ratio prêt-valeur était de 80 %, mais après 5 ans, il est tombé à 60 %. Vous disposez maintenant de 20 % de liquidités supplémentaires que vous pouvez retirer de votre propriété pour les utiliser à d'autres fins.
Comment fonctionne une prise de participation dans une hypothèque
Une hypothèque ou un prêt sur valeur nette immobilière est exactement ce qu'il semble être : un prêt hypothécaire utilisé pour “retirer” la valeur nette de votre propriété. Vous voulez peut-être utiliser l'argent pour rénover votre maison, rembourser une dette importante ou verser un acompte sur un immeuble de placement ou une maison de vacances. Si la valeur nette de votre maison est suffisante, il est facile d'obtenir la bonne hypothèque.
Différents types
Un prêt immobilier participatif peut impliquer un montant fixe d'argent emprunté à un taux fixe. Ou bien, il peut s'agir d'une somme fixe avec un taux variable. Selon votre situation, vous pouvez décider qu'une ligne de crédit ouverte est la meilleure solution. Les hypothèques sur la valeur nette partagée varient dans leur organisation. Évaluez d'abord vos besoins, puis faites appel à un courtier hypothécaire qui pourra vous aider à déterminer la meilleure solution.
L'approche 8Twelve
Nous croyons fermement qu'il faut comprendre tous les détails qui composent la situation financière de nos clients. Si vous disposez d'une grande valeur nette dans votre maison et que vous avez besoin d'argent pour quelque raison que ce soit, l'emprunt sur votre propriété est souvent le choix qui a le plus de sens financièrement, car les taux d'intérêt sont bas.
En acquérant une vue d'ensemble, notre équipe est parfaitement en mesure de vous guider dans la bonne direction, de négocier avec les prêteurs en votre nom et d'obtenir la meilleure hypothèque pour vous.
